石家庄挂牌出让第六批土地 568亩放量收官楼市

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　12月10日，记者从石家庄市国土资源局了解到，石家庄第六批国有建设用地使用权公开出让，涉及8宗土地，总面积约378852.49平方米，约合568亩。记者注意到，这是连续第四个月省会开启土地市场的“闸门”，前三批土地出让公告时间分别发生在9月2日、10月22日和11月11日。

　　此次土地出让一改最近三批“小步快跑”的特点，多达568亩的放量仅次于今年前两批国有建设用地出让（1052亩和1000亩）。
此外，记者还了解到，此次土地出让涉及的8宗地块，有7宗涉及居住，5宗涉及商业服务，1宗涉及文体娱乐，1宗涉及商务金融。这也体现出省会土地市场多样化的格局。不过，记者注意到，此次土地出让恐怕很难刷新年初【2010】006号地创下的735万元/亩的“地王”纪录。以下为8宗地块详细情况：

　　【2010】044号地块：位置：中山东路南，蓝天商厦以东；面积：16902平方米（约合25亩），其中商服用地7343.8平方米，住宅用地9558.2平方米；土地用途：商服、住宅；容积率：商服用地为6.0，住宅用地为3.5；建筑密度：商服用地为50%，住宅用地为20%；绿地率：住宅用地为30%；出让年限：商服40年、住宅70年；起始价：1.165亿元（约合466万元/亩）。
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　　【2010】045号地块：位置：工农路南，南长街西，省建行宿舍东，市粮库北；面积：48147.89平方米（约合72亩）；土地用途：居住、商业；容积率、建筑密度和绿地率：详见石家庄市城乡规划局关于地块规划条件意见的函；出让年限：商服40年、住宅70年；起始价：3.71亿元（约合515万元/亩）。

　　【2010】046号地块：位置：位于高新区76、77号地内，东至峨眉街，西至祁连街，北至珠江道，南至耕地；面积：151799.9平方米（约合227亩）；土地用途：商服、文体娱乐、住宅；容积率：≤2.5；建筑密度：商业、办公、文化、娱乐≤40%，居住≤30%；绿地率：商业、办公、文化、娱乐≥20%，居住≥35%，人均绿地≥1.5平米；出让年限：商服、文体娱乐40年、住宅70年；起始价：4.782亿元（约合210万元/亩）。

　　【2010】047号地块：位置：裕翔街以东，省军供储备库以北；面积：20894.7平方米（约合31亩）；土地用途：城镇住宅；容积率：≤3.0；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；出让年限：70年；起始价：0.67亿元（约合216万元/亩）。

　　【2010】048号地块：位置：东至石闫路，西至友谊大街，南至金水湾 (论坛 新闻)住宅，北至石闫路；面积：8500.0平方米（约合13亩）；土地用途：商务金融；容积率：≤3.0；建筑密度：≤35%；绿地率：≥20%；出让年限：40年；起始价：0.45亿元（约合346万元/亩）。

　　【2010】049号地块：位置：体育大街以西，育才街以东，谈南路以南；面积：60134.5平方米（约合90亩）；土地用途：住宅、商服；容积率：2.8；建筑密度：30%；绿地率：30%；出让年限：商服40年、住宅70年；起始价：5.135亿元（约合570万元/亩）。

　　【2010】050号地块：位置：东二环北路以东，中山东路以北，白佛西街以西；面积：67701.1平方米（约合102亩）；土地用途：**商服、城镇住宅；容积率：3.61；建筑密度：25%；绿地率：30%；出让年限：**商服40年、住宅70年；起始价：3.68亿元（约合360万元/亩）。

　　【2010】051号地块：位置：谈固大街以西，东岗路以北；面积：4772.4平方米（约合7亩）；土地用途：城镇住宅；容积率、建筑密度和绿地率：详见石家庄市城乡规划局关于地块规划条件意见的函；出让年限：70年；起始价：0.31亿元（约合442万元/亩）。

　　记者获悉，在此之前，石家庄已有四批共41宗国有建设用地成功挂牌出让。以下为前四批土地出让详情：

　　石家庄第四批土地出让：低调结束 全部底价出让

　　11月24日下午，石家庄有3宗国有建设用地使用权成功出让，现场波澜不惊，成交价均为底价。【延伸阅读：石家庄第四轮土地出让低调结束 全部底价成交】

　　出让结果：

　　【2010】039号地块面积86332.6平方米（约合130亩），由河北腾华房地产开发有限公司以4.62亿元竞得；

　　【2010】040号地块面积20286.1平方米（约合30亩），由河北中拓房地产开发公司以0.92亿元竞得；

　　【2010】041号地块面积19983.2平方米（约合30亩），由河北尚元房地产开发有限公司与河北盈驰房地产开发有限公司以2.11亿元共同竞得。

　　石家庄第三批土地出让：党家庄花落河北鸿川

　　10月12日下午，石家庄有5宗国有建设用地使用权成功出让，其中涉及四宗工业用地，一宗住宅用地，总面积超过35万平方米，约合530亩。最为引人关注的【2010】038号地块，最终被河北鸿川房地产开发有限公司以9.51亿摘得，约合430万元/亩；这宗土地也是此次出让的五宗土地中唯一的住宅用地。【延伸阅读：石家庄第三次土地出让结束 党家庄改造尘埃落定】

　　出让结果：

　　【2010】034号地块面积78838.4平方米（约合118亩），由石家庄以岭药业股份有限公司以0.439亿元竞得；

　　【2010】035号地块面积87226.1平方米（约合131亩），由石家庄以岭药业股份有限公司以0.491亿元竞得；

　　【2010】036号地块面积25337.7平方米（约合38亩），由石家庄华能电力金具有限公司以0.132亿元竞得；

　　【2010】037号地块面积16806.4平方米（约合25亩），由河北华润药业有限公司则以0.11亿元竞得；

　　【2010】038号地块面积145004.7平方米（约合218亩），由河北鸿川房地产开发有限公司以9.51亿元竞得。

　　石家庄第二批土地出让：031号地险成“新地王”

　　8月19日，石家庄国土局公开出让22宗（含矿区5宗）土地，总面积超过1000亩，包括11块商住混合用地，4块纯住宅用地，5块商业用地和2块工业用地，土地供应以住宅性质为主，现场拍卖的17幅市区内地块全部高于底价拍出。

　　其中，位于市区体育大街以西，槐中路以北的031号地块险些问鼎新科地王，最终被河北基石房地产开发有限公司摘得，约为611万元/亩。【延伸阅读：石市22宗出让土地名花有主 小“地王”问世】

　　出让结果：

　　【2010】012号地面积81387.6平方米（约合122亩），由河北广恒嘉和房地产开发有限公司以4.87亿元竞得；

　　【2010】013号地面积159654.04平方米（约合240亩），由石家庄国瑞房地产开发有限公司以8.51亿元竞得；

　　【2010】014号地面积74666.04平方米（约合112亩），由石家庄国瑞房地产开发有限公司以4.28亿元竞得；

　　【2010】015号地面积15507.21平方米（约合23亩），由河北润龙房地产开发有限公司以0.79亿元竞得；

　　【2010】016号地面积135380.88平方米（约合203亩），由石家庄国瑞房地产开发有限公司以5.76亿元竞得；

　　【2010】017号地面积30804.18平方米（约合46亩），由石家庄日晔房地产开发有限公司以1.32亿元竞得；

　　【2010】018号地面积9403.11平方米（约合14亩），由河北计发房地产开发有限公司0.456亿元竞得；

　　【2010】019号地面积19953.14（约合30亩），由河北宇东房地产开发有限公司以0.89亿元竞得；

　　【2010】020号地面积6907.7平方米（约合10亩），由河北凯丰房地产开发有限公司以0.432亿元竞得；

　　【2010】021号地面积16423.3平方米（约合25亩），由石家庄新源房地产开发有限公司3.145亿元竞得；

　　【2010】022号地面积57066.6平方米（约合87亩），由河北盈通房地产开发有限公司以3.4亿元竞得；

　　【2010】028号地面积20407.839平方米（约合31亩），由河北润通房地产开发有限公司以0.46亿元竞得；

　　【2010】029号地面积19852.212平方米（约合30亩），由石家庄华海冶金科技有限公司以0.115亿元竞得；

　　【2010】030号地面积53563.7平方米（约合4亩），由河北华丹塑料生物降解有限公司以0.525亿元竞得；

　　【2010】031号地面积16506.9平方米（约合25亩），由河北基石房地产开发有限公司以1.51亿元竞得；

　　【2010】032号地面积1047.7平方米（约合1.6亩），由河北兆亿房地产开发有限公司以0.16亿元竞得；

　　【2010】033号地面积2650.4平方米（约合4亩），由石家庄裕通运输有限公司以0.254亿元竞得。

　　石家庄第一批土地出让：金正问鼎石家庄新科“地王”

　　3月2日，石家庄市国土资源局公开出让10宗地块的国有建设用地使用权，总面积约合1052亩，其中包括6宗商住两用地，2宗纯商业用地，一宗纯住宅用地，一宗工业用地。

　　其中，起价为1.11亿元的006号地经过47轮竞价，最终被石家庄金正房地产开发有限公司以2.39亿元竞得，折合735万/亩。【延伸阅读：石家庄2010年新地王横空出世 亩价735万】

　　出让结果：

　　【2010】001号地面积204048.941平方米，由石家庄联邦伟业房地产开发有限公司以9.74亿元竞得；

　　【2010】002号地面积51152.3平方米，由石家庄中迪房地产开发有限公司以5.09亿元竞得；

　　【2010】003号地面积11277.1平方米，有河北创美房地产开发有限公司以0.54亿元竞得；

　　【2010】004号地面积14249.1平方米，由河北聚悦化纤有限公司以0.125亿元竞得；

　　【2010】005号地面积59008.9平方米，由石家庄创世纪房地产开发公司以1.17亿元竞得；

　　【2010】006号地面积21666.5平方米，由石家庄金正房地产开发有限公司以2.39亿元竞得；

　　【2010】007号地面积6763.0平方米，由石家庄中盛房地产开发公司以0.36亿元竞得；

　　【2010】008号地面积11665.707平方米，由石家庄苏宁房地产开发有限公司以2.55亿元竞得；

　　【2010】009号地面积156064.787平方米，由河北众美房地产开发集团有限公司与方村村委会以2.95亿元竞得；

　　【2010】010号地面积165235.771平方米，由河北众美房地产开发集团有限公司与方村村委会以3.38亿元竞得。

石家庄楼盘