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王佳      

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发表于 2010-8-4 11:03:27 | 查看: 399| 回复: 1
首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉,这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率,首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等,不同银行,甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。) J0 }; `0 u) i) {2 j6 o5 W
首套房  七折利率难觅1 A9 j* f- j( q- S, s
二套房  首付、利率比较一致/ _& n% Z6 P6 b
三套房  利率有区别
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王佳      
发表于 2010-8-4 11:03:47
专家支招
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5 d, Z# E3 A1 A, e) Y5 b  怎样才能拿到更优惠利率
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) b* E* `' T+ u+ ?8 t$ h) A% Z  在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
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  诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。7 x& w& A% \6 ?  I2 G# }9 I2 H

6 n* _5 z& Q5 F9 ^  对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。, K1 ?% W" s* p& ]' c
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  提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。- [, n5 v! N% @- s9 l/ n
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  优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。
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  公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。
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