商业地产运营商重回一线城市

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进入12月，标杆房企在土地市场上纷纷大展身手，一线城市土地炙手可热。在土地市场火热的背后，一线城市的商业地产也出现回暖迹象。

仲量联行数据显示，前三季度，北京商业地产项目(商铺与写字楼)新增供应量同比减少39%，而成交量却显著上升，成交金额364.1亿元，同比增长45.6%。不仅如此，上海，广州等一线城市的商业地产成交量也出现上升趋势。

“量价齐升”成为三季度以来商业地产的写照。在这股暖流带动下，各种业态的品牌商业也开始纷纷回流一二线城市。

21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔在接受《中国经营报》记者采访时表示，一二线城市的高投资回报率成为他们选择的主要原因。“特别是对一些大品牌，本身有固定的人群和市场定位，对他们而言，选择一二线城市更有市场竞争力”。而在三四线城市，投资成本虽低，但投资风险却很大。