专家支招 ! Q8 A: U q2 r0 e1 |( Z
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怎样才能拿到更优惠利率* Q+ [! H" R* }9 G' A/ ~/ V, q
2 z5 ?) |0 }1 W6 D& O 在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
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/ E' x0 Q2 ]2 g5 Q3 m5 | 诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。- i$ f- h" M0 o- {
* i% U+ V/ r2 M) }9 x* ~& H 对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。
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3 b' @* ?; y5 L! Z: ]3 o 提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。
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优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。, W# z3 k; K: V0 K/ L
2 u5 n" J4 Q8 }% s4 D, ] 公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。& X0 u+ j; O, h+ S
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