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王佳      

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发表于 2010-8-4 11:03:27 | 查看: 398| 回复: 1
首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉,这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率,首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等,不同银行,甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。
$ r4 q2 }4 ]) k0 ]3 L( G首套房  七折利率难觅. r- Y( q* X/ a; o" ^
二套房  首付、利率比较一致0 C( H* B/ }( p4 l4 y2 ^& q8 e
三套房  利率有区别
/ {& d1 y1 S" R9 M7 a. J
王佳      
发表于 2010-8-4 11:03:47
专家支招 ! Q8 A: U  q2 r0 e1 |( Z
1 e( a( P0 i7 b+ X; k2 A% [+ _
  怎样才能拿到更优惠利率* Q+ [! H" R* }9 G' A/ ~/ V, q

2 z5 ?) |0 }1 W6 D& O  在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
4 Q+ x& Q6 U0 m* I* Q
/ E' x0 Q2 ]2 g5 Q3 m5 |  诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。- i$ f- h" M0 o- {

* i% U+ V/ r2 M) }9 x* ~& H  对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。
) o8 L8 A! Z6 U7 h# E+ b# O- h( ^/ B
3 b' @* ?; y5 L! Z: ]3 o  提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。
3 [. B7 d1 L/ _  \* S' u/ b' f# l/ @% n, Z
  优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。, W# z3 k; K: V0 K/ L

2 u5 n" J4 Q8 }% s4 D, ]  公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。& X0 u+ j; O, h+ S
4 r* ^' ?. X2 R. W1 V" H% P. ?: C

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