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王佳      

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发表于 2010-8-4 11:03:27 | 查看: 412| 回复: 1
首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉,这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率,首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等,不同银行,甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。6 C" b  P) Q; V( w& o
首套房  七折利率难觅; D$ }" w) }. A
二套房  首付、利率比较一致- `3 J6 z2 \, a& G4 _
三套房  利率有区别
. A- J. Z  N# c
王佳      
发表于 2010-8-4 11:03:47
专家支招 2 l+ \* {2 Q2 ]& i. ^& X7 L
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  怎样才能拿到更优惠利率  {' {  H3 U5 ^  K0 e9 ~. [" Y
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  在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
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: N" r' G# O. e! l0 \  诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。! J! p- {1 j( F$ ~% v

2 |7 _7 }, N  B+ d. c+ ~  对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。1 U; b9 e( M0 `8 H8 _4 C& H
2 q* T+ }# L  q/ |- K6 R* Z3 F
  提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。+ M8 L) D. Q! t; y

5 a, W2 F: T' k! L8 n* q& ^  优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。
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5 J2 u  K+ Q' o2 Q/ F$ D7 g  公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。$ B/ @- \+ w2 i( x4 H/ I
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