石市成交回涨近三成 楼市逆势过暖冬

王佳

阳历年关将至，“十八大”城建部部长姜伟新答记者关于房产调控时，一句“目前还没想放松”一带而过，记者会上那个天真的娃娃也在担心因房价问题耽误了爸妈给自己买玩具，令人可笑之余平添几分无奈。“十八大”间隙没有降息，也没有新政，就连媒体喧嚷的储备政策也没有出台……或许，平静，就是楼市的利好消息。

这些朦胧难测的消息传递给石家庄楼市什么样的声音？限购依然持续，但持续的效果是仍难以撼动的房价。业内人士称，房价未再次出现疯涨，调控成果已显。也有业内人士苦劝购房者，房产的计划调控滋生腐败，倒不如真心信一回市场规律。

年年月月如初，石家庄房企在岁末忙着搞联谊、送礼品，打出“这个冬天不太冷”的宣传标语，有条不紊地消化手中的房源，而刚需人群仍在玩命地憧憬着属于自己的“住房梦”。统计11月26日－12月2日的房管局备案数据，你想到什么楼市style？

王佳

11月26日石家庄商品房按面积销售住宅备案为101套，11月27日64套，11月28日为69套，11月29日为199套，11月30日为157套，12月1日为67套，12月2日为48套。平均每日销售约101套，环比上周销售每日89套的数据，上升13.48%。日均百套的销售备案并没有冷却购房者的入市热情。

王佳

石家庄（11月26日－12月2日）住宅成交量较上周有所回升，商品房销售备案总套数为1039套。相比上周（11月19日－11月25日）成交的824套上升26.09%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为705套，占总备案量的67.85%，环比上周620套的成交量上升了13.7%。商品住房（住宅）销售备案面积为75595平方米，环比上周60786平米上升24.36%。

对比11月来的周数据，此周的楼市现状略显平淡无奇，既没巨幅上涨，也无沉潜入底，倒真是应了专家的“稳”字诀。