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王佳      

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发表于 2010-8-4 11:03:27 | 查看: 580| 回复: 1
首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉,这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率,首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等,不同银行,甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。
- \6 L* n; \1 M3 w' G首套房  七折利率难觅: E% Z' `& _$ s4 x8 j7 R' {) L7 B
二套房  首付、利率比较一致
7 B& b/ Y6 S; S8 K三套房  利率有区别
1 p" W* U5 O9 W" r4 k( W  g
王佳      
发表于 2010-8-4 11:03:47
专家支招 : @9 v  Y& D/ N* u

) D1 n3 w7 v1 V  怎样才能拿到更优惠利率
! a7 T: c! d& f9 E; Q2 }& u& l7 b; z
3 z$ I' Y" ~8 N' W) s+ m. |" X4 v& U. Q  在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
& E, G$ T4 Q, p/ q% [- b2 r. b, k8 ^. y, A# C0 E5 k- y* N) ]$ L/ M
  诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。
4 I# O$ E  t) ]' _4 e1 S, Y! k2 V# d3 Z" `' B+ b6 \5 o
  对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。! S) I9 X- E: |

% t) r3 A7 p0 L6 e' f  提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。
& R) U. T, Y! y8 d$ M# z" U$ _7 q# d3 h# P
  优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。
" J" C- y# D8 l" U
0 K" g) L: [1 L( h  t- q  公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。
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