石家庄：业主对新房窗外“腰线”设计不满

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事发石家庄市一小区，业主认为遮挡视线且存隐患，开发商称拆除需七成业主同意
: C1 X  z& b; o5 B　“房子虽然拿到了，但是一看到窗户前的‘腰线’我心里就堵得慌。”12月1日，石家庄市民张先生来到本报网反映，自己在长安区和平时光小区买了一套位于六层的新房，谁知验房时发现楼房上起装饰作用的“腰线”设计不仅影响到玻璃窗的视野，还存有安全隐患。业主们与开发商交涉了好几次，但一直没有满意的处理结果。本报记者对此进行了采访。
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　　-现场：半米高腰线绕楼一周
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　　12月2日，在和平时光小区的5号楼和10号楼六层，记者看到了张先生所说的“腰线”。“腰线”高约半米，宽约1.5米，紧邻业主的窗户，钢结构构筑内部框架，外部用建筑板材包住，将楼箍了一圈。“腰线”平台较宽，张先生从窗户迈出，可以在上面行走，平台上也没有设护栏隔开不同业主的窗户。由于“腰线”位置较高，在张先生所购买的房子内，十几扇玻璃窗都不同程度受到其遮挡。客厅南侧是面落地窗，为防遮住玻璃窗，“腰线”在此处建成为向内倾斜的形状，形成了一个凹槽，凹槽右侧有个排水口，还有部分建筑垃圾遗留在凹槽内。
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　-业主：希望开发商拆除腰线
7 ~! i: y' a6 E. B; X  r　　据张先生介绍，他是2009年花了近60万元买了这栋房子，今年11月5日拿到钥匙后，他和妻子在开发商工程部验收人员的带领下验房。一进屋就发现“腰线”遮挡视线的问题，而且“腰线”与客厅落地窗形成的凹槽也很让人担心。凹槽虽然留有排水口，但一旦下大雨或下雪，玻璃窗可能很难承受压力，“腰线”的中空结构下雨时也会产生噪音。此外，沿着“腰线”平台很容易走到**业主窗前，中间没有任何阻拦，存有很大安全隐患。他当场向验收人员提出这些问题，并在房屋交接验收表上签字时注明了自己的意见。记者看到，在张先生保留的房屋交接验收表上写道：“业主本人对‘腰线’的设计不满，强烈要求开发商取消该‘腰线’并尽快解决此问题，否则要求退款赔偿。”
　据张先生介绍，11月6日他和**情况类似的业主向和平时光客服部反映此事，与开发商协商几次后，都没有达成妥善的解决方案。
　-开发商：拆腰线需七成业主同意
　记者就此事致电和平时光客服部，工作人员介绍：“河北上京房地产开发有限公司是北京城建的全资子公司，和平时光是公司在石家庄的第一个项目，楼盘上的‘腰线’是起一个装饰性的作用，在沙盘模型上也有，在规划局也已报批。现在房产已经移交给业主，拆除‘腰线’需要70%以上全体业主同意。公司目前正在与住户积极协商，就在11月30日，公司领导和业主协商此事并签有会议记录，具体解决方案在一个星期左右答复。12月1日，公司高层还就‘腰线’的问题与研究设计院探讨妥善的解决方案，是否拆除‘腰线’，现在还没有定论。”目前，双方就此事还在做进一步协商。
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