石家庄一小区物业停摆108户遭“垃圾围城”

王佳

  ■同鑫苑小区部分居民不满物业服务拒交物业费
    ■物业公司称入不敷出只得停止服务
   

    7月1日起，垃圾就再也没人清理过。

    由于部分居民不满物业的管理和服务而拒绝交费，物业公司也因亏损而停止工作。自7月1日起，建设北大街同鑫苑小区5、6、7号楼楼前苍蝇蚊虫满天飞，生活垃圾无人清理，炎炎夏日108户居民整日生活在垃圾堆的包围中与苍蝇蚊虫为伴。

    【现场】
    垃圾箱周围
    堆满生活垃圾
    25日9时许，记者来到位于石家庄货运中心南侧的5、6、7号楼的小区院子里，立即有阵阵难闻的酸腐臭味迎面扑来。在三栋楼的楼前空地上，分别有一个蓝色的垃圾箱，垃圾箱周围十余平方米范围内都是散发着恶臭的垃圾，垃圾堆上有成群的苍蝇飞舞。记者还在6号楼的垃圾箱上看到居民用木板写的告示：因无人清理，请大家不要再扔垃圾了。

    在小区警卫室的门口，记者看到物业公司张贴的告示，告示称：有些业主对物业管理不理解，只要发生一点意外事情，就会当做不交物业费的借口，在小区里，有的住户电动车不放在小房里电瓶丢失就不交物业费；有的业主把小房租出去当库房影响他人休息，**业主就不交物业费；还有的因为房顶漏水、宠物丢了等等原因不交物业费。这样一来，物业公司收不上来物业费，就无法再为业主服务，因此，中博物业公司经与天同汽车制造厂领导协商，决定从7月1日起不再为5、6、7号楼业主服务。
   【居民】
    物业服务差
    部分业主不交费
    据同鑫苑小区居民肖先生介绍：“小区108户居民，有20多户拒绝交物业费，有的居民甚至半年或一年都没有交过物业费，物业公司从7月1日撤掉了门卫，停止物业服务。”

    居民张先生说：“小区里垃圾已经快一个月无人清理了，物业现在把保安也撤掉了，我们很担心潜在的安全隐患。”

    “不是我们不交物业费，实际上很多居民对物业的管理和服务都非常有意见。所谓的物业管理，仅仅是看门、运生活垃圾和疏通下水道，而小区里的草都长一人高了也没人修剪，还有很多地方不知怎么就成了胡乱堆放的垃圾点。”

    【物业】
    入不敷出无法维持
    记者了解到，同鑫苑小区属于天同公司，该公司把小区的物业管理委托给了中博物业公司。记者联系到了中博物业的任经理，任经理表示，现在小区欠物业公司1万多元，公司停止服务实属无奈。任经理表示：小区的物业费是每平米0.25元，3栋楼每个月收2800元的物业费，而每月的物业支出包括1500元保安开支，垃圾清运人员、垃圾转运站的费用，路灯、下水道、楼道、绿化等各个方面。现在支出远远大于收入，根本无法正常维持日常工作。

    【居委会】
    居民可先自筹资金
    清理垃圾
    居民张女士对记者说，“物业决定停止服务后，我们多次向居委会反映过，但迟迟不见解决。”

    25日15时许，记者联系上宏业花园居委会。工作人员表示，居委会已经对小区内的物业管理和居民的情况进行了调查和了解，事情正在处理过程中。该工作人员表示，物业公司和小区居民各执一词，处理不是很顺利。基于物业公司停止管理的情况，要想解决小区内的垃圾问题，希望小区内的居民能够自行筹措资金，居委会会帮他们联系垃圾清理人员，先把最棘手的问题解决，以免影响居民的正常生活。