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王佳      

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发表于 2010-8-4 11:03:27 | 查看: 413| 回复: 1
首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉,这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率,首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等,不同银行,甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。
* ?# N4 W, j* ~! `首套房  七折利率难觅
  U7 h8 y6 m( ]$ L/ D1 z$ ~2 K二套房  首付、利率比较一致% _3 {4 [1 D) _  i4 s
三套房  利率有区别
! m% ]/ f8 h* l) E1 [8 X' u8 b5 F! M
王佳      
发表于 2010-8-4 11:03:47
专家支招 2 `+ L" l; ]! {+ L3 ^$ h( T

. x' }: S. g' }+ y  怎样才能拿到更优惠利率
6 T/ U" F) N+ o" W5 {' i2 o9 _8 I9 u$ F6 z
  在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
+ C& @/ O2 T/ h+ @  r
9 m& J1 M3 b" s6 j& f. ~) A1 G2 N. N  诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。$ p5 F9 [6 E" @8 c6 S$ f

* O" E4 L. X" z* F. X  对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。9 E7 Z/ W' }( e( n) E  E0 K
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  提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。
# N0 i6 r; F" t/ C, r" T! I
% y; c$ Q  C* x8 c7 o  优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。( e" F6 o$ f5 U0 R

/ m% g$ d* M- v- U/ j" C9 w  公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。
' _2 O5 ]+ o/ ^8 f& T& M4 x3 x0 u
1 @. D5 `: r! f; j

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