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发表于 2010-8-16 10:45:08
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近日,石家庄东五里新村东区居民反映,小区里最近在两栋楼之间的绿地上建了一个废品收购站,对绿地的破坏很严重,附近居民的正常生活也受到影响。
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小区两栋楼之间的绿地上的“废品收购站”1 D( e/ p# ~+ x" q! x0 b+ ~) ]
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■事件:绿地成“废品站”- P; N8 f d5 b. }; j) m$ E
7 h/ S7 ~* p, u6 N1 ^- A$ D “这里7月份还是一块绿地,最近半个月却突然变成了废品收购站。”小区业主李女士说,“废品收购站建在这里,占用了小区本来就不多的绿地不说,晚上整理瓶子等杂物的声音也影响了居民的正常休息,而且在小区居民楼下建废品收购站,这也太影响居民的生活环境了。”5 k7 h/ F) B. L8 H- J
9 Y# \8 z2 ~; [; q$ c% q1 ] 李女士称,曾有居民问过在此收废品的人员,对方声称自己是小区物业找来免费打扫卫生的,顺便可以在小区收收废品,以前他们在小区的地下室,现在为了躲避检查,所以搬到了这里,而“物业看到了也没说什么”。
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■物业:只是堆放杂物5 I- ]; D( m8 f+ ~- E5 l
: ^& ~2 u, z! G 对此记者专门拨打了东五里新村东区物业公司的电话,物业一位负责人称那里并不是废品回收站,而是物业工作人员平时打扫卫生在那堆放的杂物,也并没有占用什么小区绿地,并且强调说那块地方是属于物业所有的,记者有什么问题可以直接联系东五里新村村委会,他们这里不作详细解答,然后不由分说就直接挂掉了电话。) T `& \6 N& }' Y0 }" A- ]
) f8 w6 Z; ~, i7 s3 W■律师:占绿地需业主同意
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3 R( A% a; g+ |" x0 G6 F 记者专门就此事咨询了河北中宇律师事务所的李继刚律师。李继刚介绍:“依据《物权法》规定,小区的绿地属全体业主所有,如果需要占用则需要经过业主大会或者业主委员会投票决定。”而对于物业占用绿地这种情况,李继刚说:“当前并没有明确的法律条例,但是物业费和服务多少是成正比的,如果物业费偏低的情况下物业是可以适当占用一些绿地的。”
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